LaLoiGirardin

Voici un rappel des points saillants déterminant le choix d’un support en fonction du statut professionnel de l’investisseur et de son patrimoine global :

• La SCI de Portage nécessite un apport pouvant apparaître important par rapport à la réduction d’impôt annuelle obtenue. En réalité la rentabilité brute est bien meilleure qu’en SNC Industrielle (42,85% au lieu de 25%), mais le mécanisme de souscription implique d’immobiliser la totalité de l’apport dès l’investissement.
  
• Les charges sociales à payer par les salariés et retraités n’ayant jamais souscrit à des SNC Industrielles, d’un montant total de 2 500 euros sur 5 ans, diminuent la rentabilité nette, et augmentent le point mort de l’opération.
  
• La SCI de Portage nécessite une visibilité sur les revenus, du fait du caractère non reportable de la réduction d’impôt.
• La SCI de Portage est un schéma garanti en capital, et est plus adapté aux contribuables “ moyens ”, souvent plus sensibles au risque compte tenu de leur patrimoine global.

Tout investisseur a, par ailleurs, des objectifs de placement et une sensibilité au risque qui lui sont propres, et un investissement en Loi Girardin doit suivre les mêmes règles prudentielles que tout autre instrument financier. Le ticket minimum de souscription à nos structures – sauf exceptions négociées par les conseillers – est de 15 000 euros, ce qui correspond à une réduction d’impôt annuelle de 4 500 euros en SCI, ou 19 500 euros en SNC en moyenne.

Bien entendu, comme tout investissement financier, l’analyse d’un investissement en Loi Girardin ne peut s’affranchir d’une analyse de la situation personnelle globale de l’investisseur, en tenant compte de son patrimoine, de ses disponibilités, de son objectif de ratio risque/rentabilité et de l’horizon de placement.

Tout investisseur potentiel est donc invité à étudier son projet d’investissement avec son conseiller habituel.

Optimisez votre épargne en comparant les meilleures offres d'assurance vie